CASA ALTO PADRÃO E EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PEDRA BRANCA.

A CASA ESTÁ DISPOSTA COM UM PÉ DIREITO DUPLO, GARAGEM PARA DOIS CARROS, COZINHA INTEGRADA COM A SALA E ESTAR E JANTAR, ÁREA DE SERVIÇO, DEPÓSITO, LAVABO, TRÊS SUÍTES E PISCINA.

SEGUE DESCRITIVO:

FUNDAÇÕES: Fundações do tipo sapata, dimensionadas de acordo laudo técnico de sondagem do solo realizado no terreno e especificadas em projeto estrutural. 

ESTRUTURA: Em concreto armado vigas de baldrame, pilares e vigas.  Lajes Treliçadas e pré-moldadas utilizadas conforme projeto estrutural.  Altura piso a piso do pavimento térreo é de 340cm e no pé direito duplo de 515cm, conforme projeto arquitetônico  Os muros de contensão serão executados em blocos estruturais especificados no projeto estrutural, sendo utilizados blocos de 14x19x39cm e assentados com argamassa pré-fabricada. Os muros terão uma espessura entre 17 a 19cm total. 

IMPERMEABILIZAÇÃO: Muros de contensão impermeabilizante tipo manta asfáltica.  Nas vigas baldrames será utilizado impermeabilizante de pintura polimérica de manta asfáltica, demãos conforme indicação do fornecedor.  Todos os banheiros serão impermeabilizados com Via plus 1000 a 5000, demãos conforme especificação do fornecedor.  Calhas, laje da cobertura com impermeabilização de manta asfáltica.

PAREDES: Serão executadas em tijolo de barro, sendo utilizados tijolos de 14x19x19 e assentados com argamassa pré-fabricada. As paredes terão uma espessura entre 17cm a 19cm de espessura. 

REVESTIMENTOS: Reboco: as paredes serão rebocadas, argamassa pré-fabricada.  Revestimentos internos áreas molhadas:  Banheiros: Revestimento de parede e piso em Porcelanato Nord Ris Nat 1,20x1,20m- Portobello  Pisos internos áreas sociais: Porcelanato Nord Ris Nat 1,20x1,20mPortobello  Pisos internos dormitórios: Revestimento em piso vinílico BariLinha City- Durafloor, conforme projeto de paginação  Pisos áreas externas: Porcelanato Hangar Chicago ext 81x81cm Portobello.  Revestimentos de forro:  Forro interno: Gesso pintado na cor Branca  Forro externo: Gesso e Laje aparente e forro de madeira, observar projeto.

ESQUADRIAS: Janelas: serão de alumínio gold na cor preta, as dimensões serão obedecidas na tabela de esquadrias do projeto arquitetônico conforme aprovação do projeto perante prefeitura.  Os modelos das janelas serão obedecidos conforme especificação no projeto.  Banheiros será do modelo máximo-ar.  Portas janelas, as dimensões e quantidades de folhas deverão ser obedecidas conforme projeto.  Portas Internas: serão laminadas e semiocas de madeira do tipo angelin, todas laqueadas na cor branca, tendo vistas lisas de 6cm de largura por 1,5cm de espessura, as forras das portas terão 17 ou 19cm de largura dependendo da espessura das paredes. As portas terão dimensão conforme projeto arquitetônico.  Portas Externas: serão de madeiras maciças em angelin pedra laqueadas na cor branca, tendo vistas lisas de 6cm de largura por 1,5cm de espessura na parte interna e não serão utilizadas vistas na parte externa, as forras das portas terão 17 ou 19cm de largura dependendo da espessura das paredes. As portas terão dimensão conforme projeto arquitetônico.  Porta de acesso Hall de entrada: Porta de alumínio Gold Amadeirado tipo Pivotante, com dimensões conforme projeto arquitetônico.  Ferragens: as fechaduras serão cromadas, da marca Stam ou similar. As dobradiças serão de ferro zincado, sendo que as portas internas e externas terão cada uma 3 dobradiças.

ACABAMENTOS: Serão instalados rodapés de 15cm de altura de pvc na cor branca.  Serão instalados Vistas nas portas de 6cm de largura de madeira laqueadas na cor branca.

COBERTURA: Estrutura do telhado interno será executada em madeira tipo cambará ou similar.  Telhas de fibrocimento.  O telhado será executado em 3 (três) águas.  Calhas de alumínio embutidas na platibanda ao redor da edificação. 

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: A entrada de energia será área do poste da empresa de coleta ao medidor do edifício.  Os eletrodutos serão em PVC flexível com diferentes diâmetros, respeitando o projeto elétrico.  O Quadro de Distribuição do subterrâneo será colocado na circulação, h: 1,60m, terá capacidade para 34 interruptores. O quadro conterá 30 interruptores no qual 22 interruptores de 10A fio 1,5mm² e 2,5mm² serão para alimentação a iluminação, tomadas banheiro máster, closet máster, suíte máster, ar condicionado máster, banheiro suíte 01, closet suíte 01, suíte 01, ar condicionado suíte 01, banheiro suíte 02, closet suíte 02, suíte 02, ar condicionado suíte 02, armário e garagem, circulação, lavabo, sala de estar e jantar, cozinha, coifa, lavanderia, motor piscina, 01 interruptor de 16A com fio 2,5mm² para tomada Split sala e cozinha, 1 interruptores de 20A fio 2,5mm² para tomadas fogão cozinha, 3 interruptores de 32A com fios 4mm² para chuveiro máster, chuveiro 01, chuveiros 02, 02 interruptores de 40A para tomadas carro elétrico, além de conter 4 reservas e um interruptor geral DR de 63A.  Iluminação: Através de Spots e Plafons conforme projeto Luminotécnico previsto no projeto luminotécnico.  Iluminação da fachada com perfil de LED e spots conforme indicado.

INSTALAÇÃO HIDRO-SANITÁRIA: Ramal de alimentação “cavalete” fornecido pela Sae em caixa pré-fabricada.  As instalações de água e esgoto serão com tubos da marca Tigre ou Amanco e conexões de PVC, marca Tigre ou Amanco.  Reservatório com caixas d'água da marca Fortlev ou similar.  Louças: serão colocadas peças todas esmaltadas: um vaso sanitário, uma pia esculpida em granito ou mármore, louças da marca Deca ou similares. Conforme projeto.  Metais:  Registro do chuveiro: Docol ou similar.  Chuveiros da suíte e banheiros: Docol ou similares.  Torneira de pia de banheiro: metálica da marca Docol ou similar.

PINTURA: Paredes rebocadas: autorizadas uma demão de selador e duas de tinta acrílica fosca, marca Suvinil ou similar.  Ambientes internos em cor crômio da marca Suvinil ou similares.  Paredes externas de fachadas em cor Prata da marca Suvinil ou similares. Conforme projeto  Somente ambientes internos terão massa corrida nas paredes.